Кредитиране
Процент за теб
Ипотечен кредит
Бизнес кредит
Достатъчно е само да плащаш кредита си навреме и можеш да се възползваш от програмата ПРОЦЕНТ ЗА ТЕБ.
С програмата „Процент за теб“ можете да намалите лихвения процент по своя кредит с един пункт след всеки 6 (шест) изплатени месечни вноски. Имате право да се възползвате от програмата и при забава по заплащане на една или повече месечни погасителни вноски при изрично съгласие от страна на Лайт Финанси. За да се възползвате от програмата, е необходимо да подадете Искане за предоговаряне на уговорената лихва по кредита. При използване на програмата „Процент за теб“ месечната погасителна вноска в приетия погасителен план с договора за кредит се преизчислява като непогасената главница по кредита се разсрочва за оставащия срок на договора, като се прилага намаленият лихвен процент. Предоговореният лихвен процент също е фиксиран за срока на договора за кредит. Имате право да се ползвате от програмата неограничен брой пъти, но минималният размер на годишния фиксиран лихвения процент не може да бъде по-малък от 7% (седем) процента.
ПРОГРАМА „ПРОЦЕНТ ЗА ТЕБ“
Можеш да намалиш лихвения си процент с един пункт след всеки 6 (шест) изплатени месечни вноски! Достатъчно е само да плащаш кредита си навреме. виж повече
Рефинансиране
Вземете правилното решение при рефинансиране на вашия кредит. Важно е да проучите и да изберете най-добрите нови условия за вас, предлагащи се от кредиторите на пазара. Чрез рефинансиране ще прекратите настоящите си кредитни отношения с текущ кредитор, за да стартирате при друг или при настоящия, но с много по-изгодни условия. Лошото кредитно досие не означава, че нямате опции за финансиране. Свържете се с нас и научете повече.
Гратисен период по лихва и главница от 6 (шест) месеца.
С минимум 7 % по-ниска лихва от текущата ви при друг кредитор.
Заплащаме 1 % от сумата на кредита за нотариалните такси при сключване на сделката, като отстъпка от дължимата лихва.
Преференциалните условия важат за всички нови клиенти, подали искане за кредит до 28.02.2021г.
Ипотечен кредит
Ипотечните кредити са изключително популярни сред потребителите, поради факта, че се сключват за по-дълъг период от време и са с по-благоприятни условия от потребителските кредити. Лайт Финанси може да ти предложи извънредно ниски лихви и гратисен период по лихва и главница от 3 месеца. Нашите условия са съобразени изцяло със Закона за кредити за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП), чиято цел е да защити потребителите.
Какво трябва да знаем при сключване на договор за ипотечен кредит.
Без доказване на доход
Без такса за разглеждане на документите
Без погасителни вноски до 12 месеца
За да кандидатстваш за Ипотечен кредит от Лайт Финанси, е необходимо:
Да си на възраст над 18 години
Да имаш имот, който да послужи за обезпечение
Да проведеш разговор с наш специалист
Заедно ще изберем най-подходящите условия, като срок на погасяване, месечна вноска, лихвен процент и други.
Бизнес кредит
Кредитите за бизнес представляват инвестиционен инструмент, който спомага за развиването на компанията и нейното утвърждаване на пазара. Положителната оценка от финансова институция за даден проект или дейност, допринася за положителен имидж и повишено доверие сред контрагентите и клиентите на фирмата. Лайт Финанси може да ти предложи извънредно ниски лихви и гратисен период по лихва и главница от 3 месеца.
Имате нужда от бизнес кредит за оборотни средства? Предлагаме ви:
Лихва – 15% на година
Срок на издължаване – 12 месеца
Без доказване на доход при кандидатстване
Без такса за разглеждане на документите
За да кандидатствате за Бизнес кредит от Лайт Финанси, е необходимо:
Да управляваш собствен бизнес
Да имаш идея за развитие на бизнес или проект
Да имаш имот, който да послужи за обезпечение
Да проведеш разговор с наш специалист
Специалистите на Лайт Финанси ще работят с теб, за да предложат на Вашия Бизнес благоприятни условия за развитие.
FAQ
Имаш въпрос?
Може би ще откриеш отговора тук.
Виж често задаваните въпроси относно кредитирането
Готов ли си за най-добрата сделка?
Кандидатствай сега
Отнема само няколко минути
Поради обикновено дългия си срок и значително по-големия размер на заема е необходимо добре да проучим условията на институцията, към която ще се обърнем за ипотечен кредит. Подобен вид кредити освен банките, според Закона за кредитните институции (ЗКИ) имат право да предоствят и финансови институции вписани съгласно чл. 3а от същия закон в публичен регистър на БНБ.
Ако вече сте се уверили, че избраната от вас институция е регулирана от БНБ, вече може да проследите и други законови изисквания. От 2016г. е в сила Закона за кредити за недвижими имоти на потребители (ЗКНИП). Целта на този закон е да осигури защита на потребителите. Може би не всеки потребител ще има възможност да прочете, а и да разбере този закон, затова ние от Лайт Финанси ще посочим най-важното, на което според нас трябва да се обърне внимание. Нека първо видим кой попада под обхвата на закона:
- По смисъла на ЗКНИП ипотечен е кредититът на потребител, обезпечен с ипотека или друго сравнимо обезпечение върху недвижим имот, също така може и да е кредит, чиято цел е придобиване или запазване на вещно право върху недвижим имот.
- Според разпоредбите на същия закон Потребител е всяко физическо лице, което при сключването на договор за кредит за недвижим имот, действа извън рамките на своята търговска, стопанска или професионална дейност.
За да сте сигурни, че условията по вашия договор за ипотечен кредит отговарят на ЗКНИП, то потърсете всички от задължителните компоненти, които трябва да съдържа договора ви за кредит като:
- Общ размер на кредита;
- Срок за изплащане;
- Лихвен процент – фиксиран или променлив, с описание как се формира променлив лихвен процент ;
- Годишен процент на разходите (ГПР*) с подробна информация за всички разходи;
- Погасителен план и начини на погасяване;
- Обща сума, дължима от потребителя;
- Разходи при предсрочно погасяване.
Също така трябва да знаете, че според ЗКНИП:
- Не може да се изисква заплащане на такси и комисиони за действия, свързани с усвояване и управление на кредита.
- Не може да се събира повече от веднъж такса и/или комисиона за едно и също действие.
- Потребителят разполага със срок не по-малко от 14 дни от получаването на проекта на договор за кредит, за да вземе решение за сключване на договора за кредит.
- При предсрочно погасяване на договор за кредит, се заплаща такса в размер до едно на сто** от предсрочно погасената сума по кредита, когато кредитът е погасен преди изплащане на 12 месечни погасителни вноски от усвояването му. След този срок не се дължи такса при предсрочно погасяване.
- Когато потребителят забави дължимите от него плащания по кредита, обезщетението за забава не може да надвишава законната лихва.***
* Годишният процент на разходите по кредита изразява общите разходи по кредита за потребителя, настоящи или бъдещи, изразени като годишен процент, изчислен на годишна база от общия размер на предоставения кредит. Максималният размер на ГПР е 50%.
** Максималният размер на таксата за предсрочно погасяване е 1% от предсрочно погасената сума и то само през първата година от срока на заема.
*** Законната лихва по просрочени задължения в левове и в чуждестранна валута, определена с постановление на Министерски съвет,е в размер на основния лихвен процент на Българската народна банка плюс 10 процентни пункта. По данни на БНБ, (виж тук) от 02.2016г. до 05.2021г. основният лихвен процент е 0 (нула) процентни пункта.
Представителен пример за Договор за кредит.
Размер на предоставения кредит– 45’000.00 лева.
- Срок –120 месеца.
- Лихва –15% (фиксиран лихвен процент за целия срок на договора).
*Лихвеният процент се определя индивидуално спрямо профила на клиента.
- Такси:
- Такси и комисионни за допълнителна услуга: документален правен анализ на обезпечението и изготвяне на нотариален акт за договорна ипотека от юрист на финансовата институция, дължими за всеки от имотите, които ще послужат за обезпечение по кредита:
- Когато недвижимият имот (вкл. дворното място) е с една промяна на собствеността – 3.50% от Кредита.
- Когато недвижимият имот (вкл. дворното място) е с две или повече промени на собствеността – 4.50% от Кредита.
- Такса за разглеждане, администриране и проучване за предоговаряне на условията на договора за кредит по направено искане на клиента, (не се прилага по програма „Процент за теб„) се определя както следва:
- Когато Кредитът, който е предоставен, е в размер до 30’000.00 лева, таксата възлиза в размер на 1% от Кредита.
- Когато Кредитът, който е предоставен, е в размер над 30’000.00 лева, таксата възлиза в размер на 0.50% от Кредита.
3.Такса съвет –1.50% от Кредита.
4.Такса за заличаване на Обезпеченията – 1.50% от Кредита.
- ГПР – 18.50%.
- Общи разходи по кредита – 45’495.48 лева.
- Обща дължима сума – 90’495.48 лева.
Чл. 3. (Изм. – ДВ, бр. 24 от 2009 г., в сила от 31.03.2009 г.) (1) (Доп. – ДВ, бр. 27 от 2014 г.) Финансова институция е лице, различно от кредитна институция и инвестиционен посредник, чиято основна дейност е извършване на една или повече от дейностите:
1. (изм. – ДВ, бр. 101 от 2010 г., в сила от 30.04.2011 г.) по чл. 2, ал. 2, т. 1, 2, 6 – 13;
2. придобиване на участия в кредитна институция или в друга финансова институция;
3. (изм. – ДВ, бр. 59 от 2016 г.) отпускане на кредити със средства, които не са набрани чрез публично привличане на влогове или други възстановими средства.
(2) (Изм. – ДВ, бр. 27 от 2014 г.) Финансова институция е и финансов холдинг, финансов холдинг със смесена дейност, платежна институция и управляващо дружество. Не е финансова институция застрахователният холдинг и застрахователният холдинг със смесена дейност.
Чл. 3а. (Нов – ДВ, бр. 24 от 2009 г., в сила от 31.03.2009 г.) (1) (Изм. – ДВ, бр. 27 от 2014 г., изм. – ДВ, бр. 59 от 2016 г.) За извършване на дейности по чл. 2, ал. 2, т. 6, 7 и 12 и по чл. 3, ал. 1, т. 2 и 3 по занятие е необходимо лицето да бъде вписано в публичен регистър на БНБ, ако една или повече от тези дейности е съществена за него. Критериите за определяне на съществена дейност се определят с наредба на БНБ.
(2) (Нова – ДВ, бр. 27 от 2014 г.) За да бъде вписано в регистъра по ал. 1, лицето трябва да отговаря на следните изисквания:
1. да има търговска регистрация в Република България като дружество с ограничена отговорност, акционерно дружество или командитно дружество с акции;
2. (изм. – ДВ, бр. 50 от 2015 г.) в предмета му на дейност да е изрично посочена съответната дейност по чл. 2, ал. 2, т. 6, 7 и 12 или по чл. 3, ал. 1, т. 2 и 3;
3. да има собствен капитал със структура и в размер, определени с наредбата по ал. 1, като акциите може да бъдат само поименни;
С програмата „Процент за теб“ може да намалите лихвения процент по своя кредит с един пункт след всеки 6 изплатени месечни вноски. Имате право да се възползвате от програмата и при забава на една или повече вноски при съгласие от наша страна.
За да ползвате промоционалната ни програма е необходимо само да подадете Искане за предоговаряне на уговорената лихва по кредита. Ние от Лайт Финанси ще преизчислим месечната вноска в приетия погасителен план с договора за кредит, като разсрочим непогасената главница за оставащия срок на договора и приложим намаления лихвен процент. Предоговореният лихвен процент също е фиксиран за срока на договора за кредит. Може да се възползвате от програмата неограничен брой пъти, но минималният размер на годишния фиксиран лихвен процент не може да бъде по-малък от 7% (седем) процента.
Лайт Финанси предоставя безвъзмездно информация за: размера на оставащата част от общия размер на кредита, общите разходи за оставащата част от срока на договора за кредит преди предсрочното погасяване и размера на обезщетението за предсрочното погасяване, както и използваните за това допускания.
За информация, под формата на Удостоверение или Референция, за която Лайт Финанси няма законово изискване за предоставяне, се дължи такса в размер на 100.00 лв.
